Mi a legelső lépés a házépítés kapcsán?
A házépítés kapcsán szükségünk lesz egy komoly elhatározásra!
Valahogy előkerül az ötlet, hogy építkezzünk, általában sok ismerős, családtag lebeszélne minket. Az első, hogy ezen túllendüljünk! Kitartás! A házépítés, nem feltétlen probléma és idegeskedés. Tapasztalataink alapján, ugyanis nagyon rossz a tapasztalat e tekintetben. Hogy, miért alakult ez így?
A rossz tapasztalatot szerző ügyfelek magánemberekkel kötnek megállapodást. Valakitől hallottuk, hogy Józsi burkol. Józsival megállapodunk, hogy járólapozza le a nappalit. Igen-igen, idáig nagyon klassz a helyzet. Majd Józsi ahogy esik, úgy puffan módon megcsinálja. Hogy miért? Mert ma már mindenki lehet “szakember”. Végzettsége nincs, de évekig csinálta. Ez szép és jó, de igaz is? És, ha igen volt rajta kontroll? Volt szakmai irányító? Lehet, hogy jól járólapozik, de a ténylegesen megfelelő anyagokat neki kellett kiválasztania? Van gyakorlata ebben? Később felfagy a csempe, mert rossz minőségű anyaggal dolgozik. Ki vállal garanciát? Söröznek munka közben, és azért ferde egy kicsit? Sajnos ezek a kocsmai megállapodások rontják a jelenlegi piacot. Ezek a “szakik” olcsón, de legalább annyira silány munkát végeznek. Tisztelet a kivételnek! Ezért ilyen rossz a véleménye a sok építtetőnek, mindig a legolcsóbbat szeretnénk, de persze legyen tökéletes!?
Gondoljunk csak bele…
Gondoljunk csak bele pl. Trabant vagy Mercedes? Melyik mennyibe kerül és miért? Hosszútávon melyik jármű az, ami az igényeinknek megfelelő? Biztosan olcsóbb egy trabant, de azt kapjuk ami nekünk kell?
Ezzel szemben egy cég garanciát vállal az elvégzett munkára. Nem adhat ki akármilyen munkát a kezei közül hiszen, ha elmegy a rossz híre többé sose lesz megrendelése. E mellett alkalmazunk felelős műszaki vezetőt is! Viszont ezek mellett drágább a kivitelezés, mint a falusi kőműves kollégánál.
Első az értékteremtés, így tudunk egyre több elégedett ügyfelet képviselni! Fontosnak tartom leszögezni, hogy kapacitásunknak megfelelően saját magunk intézzük a kivitelezést is! Saját csapattal, saját eszközökkel!
Kanyarodjunk vissza cikkhez és az érvekről majd később.
Ezután következik az ábrándozás, összevetjük, hogy mire van szükségünk, illetve mit engedhetünk meg magunknak.
Következő lépés a telekválasztás, erről később írunk majd egy bejegyzést, amiben taglaljuk a telekválasztás fő szempontjait.
Amennyiben sikerült megtalálni a megfelelő telket álmaink otthonához, úgy már tettünk is egy hatalmas lépést az építkezés felé.
Keressünk egy tervezői irodát vagy keressünk egy generálkivitelező céget, akik tudnak segíteni ebben.
A tervezési fázisban igyekezzünk mindent átgondolni, de természetesen egy jó tervezői iroda minden tudásával azon lesz, hogy személyre szabottan segítsen minket!
Rendben, megvannak a tervek!
Házépítés magunk vagy Generálkivitelezővel?
Nos, itt az első és talán a legfontosabb kérdés, hogy odaadjuk egy generál cégnek, vagy magunk intézzük a házépítés kapcsán felmerülő folyamatok szervezését?
Bontsuk is kétfelé a dolgot, hogy jobban rálássunk és választ kapjunk kérdéseinkre.
Házépítés magánemberként:
- Olcsóbb, de csak akkor, ha mindent jól csinálunk elsőre!!
- Garanciás ügyek intézése, több irányba is szükséges lehet benyújtani az igényt
- Amennyiben külön kivitelezésre szerződünk, úgy lesz rengeteg papírmunkánk
- Felkeresni, és felkutatni a megfelelő szakembereket
- Megállapodni a kivitelezőkkel
- Rengeteg idő
- Rengeteg szervezés
Generálkivitelező cég:
- Valamivel költségesebb
- Van egy egész csapat, hogy a mi érdekeinket védje a kivitelezés folyamán
- Elég egy céggel tartani a kapcsolatot
- Elmondjuk, hogy mit szeretnénk és megvalósítják
- Ha valamelyik dolgozó nem jelenik meg a munkába, úgy nem nekünk kell idegeskedni
- Egy szerződés
- Több szabadidő
Házépítésre fel!
Amennyiben, nem szeretne bajlódni és idegeskedni a fent említett dolgokon, úgy keressen minket bizalommal, hogy levehessük a terhet válláról! A felmérés, és árajánlatkérés ingyenes!
0 hozzászólás